1984〜1994年築, 専有面積52.42㎡〜72.42㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+14.3%
足立区
53.3万円/㎡
前年比-2.0%
北綾瀬パーク・ホームズ
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1989年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 62.42㎡の場合
相場
3,322万円
53.2万円/㎡
1,294
2,646
3,998
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,998万円
42.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
北綾瀬パーク・ホームズ
3,380万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 54.1万円 | 7階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,399万円 | 54.5万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,280万円 | 52.5万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 2,280万円 | 36.5万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,880万円 | 49.4万円 | 4階 | 58.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/02 | 2,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/28 | 2,580万円 | 44.3万円 | 2階 | 58.27㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 北綾瀬パーク・ホームズ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/10 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,799万円 | 49.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/07 | コスモ亀有パークサイド 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | クラウンパレス 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,999万円 | 57.1万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ亀有サウスコート 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,699万円 | 41.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,200万円 | 43.2万円 | 50.87㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.7㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンヴェール亀有 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 3,399万円 | 61.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、足立区では2%下落しています。
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